房 屋 出 租 公 告

泰州市广厦物业管理有限公司拟出租部分非住宅房屋，现采用竞价方式公开招租，欢迎符合条件的潜在承租人积极报名。

一、承租经营范围及要求

商务、办公、商业零售、居民服务等业态；经营项目合法合规并符合安全生产、生态环境、消防等相关主管部门要求。

二、出租期限及租金押金

租赁期限不超过3年（1-3年），第一年期租金按竞租成交价执行；第二年期租金以竞租成交价上浮3%予以结算；第三年期租金以竞租成交价上浮5%予以结算。

租赁押金（履约保证金）按成交价的10％取整收取。

三、拟出租房屋概况及竞租起始价

1、朝晖锦苑小区2-1号，建筑面积为：114.74㎡，起始价为29200元/年。

2、朝晖锦苑小区3-3号，建筑面积为：114.69㎡，起始价为25600元/年。

3、朝晖锦苑小区20-4-1号，建筑面积为：48.5㎡，起始价为14500元/年。

4、朝晖锦苑小区21-6号，建筑面积为：220.85㎡，起始价为41970元/年。

5、智堡小区A10号，建筑面积为：422.54㎡，起始价为85500元/年。

6、森泽园小区28-2号，建筑面积为：148.64㎡，起始价为28750元/年。

7、森泽园小区28-8号，建筑面积为：151.12㎡，起始价为31500元/年。

8、泰来苑吴陵南路1999号海陵开发一楼南侧，建筑面积为：290㎡，起始价为74500元/年。

9、韵梅苑小区一期西南侧办公用房1-3层，建筑面积为：2700㎡，起始价为370360元/年。

10、东进西路76-6号，建筑面积为：1632.71㎡，起始价为580000元/年。

11、宝龙世家（运辉路南侧）S3-101号，建筑面积：161.52㎡，起始价为49910元/年。

12、宝龙世家（运辉路南侧）S5-102号，建筑面积：162.64㎡，起始价为48470元/年。

13、宝龙世家（运辉路南侧）S5-103号，建筑面积：162.64㎡，起始价为48470元/年。

14、宝龙世家（运河路南侧）S8-112号，建筑面积：110.28㎡，起始价为29220元/年。

15、宝龙世家（运河路南侧）S8-119号，建筑面积：98.58㎡，起始价为26120元/年。

16、宝龙世家（运河路南侧）S8-120号，建筑面积：98.58㎡，起始价为26120元/年。

17、宝龙世家（运河路南侧）S8-121号，建筑面积：98.58㎡，起始价为26120元/年。

18、宝龙世家（运河路南侧）S8-127号，建筑面积：97.74㎡，起始价为25900元/年。

19、宝龙世家（运河路南侧）S8-128号，建筑面积：97.74㎡，起始价为25900元/年。

20、宝龙世家（运河路南侧）S8-131号，建筑面积：97.74㎡，起始价为25900元/年。

四、竞价规则

1、以人民币报价，不得低于竞租起始价，报价增幅为1000元或1000元的整数倍，最高有效报价为成交价。仅有一人报名的，则按起始价直接成交。成交价均为含税价。

2、不接受联合体报名和竞价。

3、报名时需缴纳3000元竞价保证金，方能参与竞价。如报名后未按本公告规定的时间、地点到达现场参与竞价，或竞价成交后，无正当理由不签订租赁合同，竞价保证金不予退还。报名时需提供以下资料：

个人报名的，提供身份证复印件（原件备查）；法人或非法人组织报名的，提供经营证照复印件和法定代表人（负责人）身份证复印件（原件备查）；委托他人报名的，还需提供授权委托书原件和委托代理双方主体身份复印件（原件备查）。

4、竞价成交后五天内签订租赁合同，签订租赁合同时须全额缴纳押金和第一年期租金，汇入泰州市广厦物业管理有限公司指定账户。泰州市广厦物业管理有限公司确认收款后，无息退还竞价保证金。未成交人员的竞价保证金，在竞价结束后三日内无息退还。

五、其他事项

1、时间安排

报名时间：2023年6月21日-2023年6月27日（上午8:30-12:00，下午2:00-5:30）         

报名地点：税务桥西街21号广厦物业公司四楼408室

联系电话：0523-82388895

联系人：吴先生

竞价开始时间：2023年6月28日上午9:00

竞价地点：泰州市广厦物业管理有限公司四楼会议室

2、在法律许可范围内，泰州市广厦物业管理有限公司对本公告内容有权作出解释。在竞价开始前，泰州市广厦物业管理有限公司可对公告内容进行补充、修改，并适当延长竞价开始时间。

                                          泰州市广厦物业管理有限公司

                                                  2023年6月21日